Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

3225 repita:

Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: VE-AP-197, bairro Santa Rosa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 76,00 m², área construída 76,00 m², área útil 76,00 m²

Compartilhar:

R$ 420.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

290,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: VE-AP-197

Endereço: Rua Professor Otacílio

Zona: Sul

Região: Nobre

Ponto de Referência: Próximo a Rua Vereador Duque Estrada

Bairro: Santa Rosa

Condomínio: Condomínio Queops & Quefren

Área Total: 76,00 m²

Área Útil: 76,00 m²

Área Construída: 76,00 m²

Pavimento: 14

Andar: 10

Construído em: 2002

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.657,00

Posição Solar: Manhã

Vista: Livre

Portaria: 24 Horas

Posição: Frente

Andar: Alto

Descrição do Imóvel

 Bem localizado no bairro de Santa Rosa na Rua Professor Otacílio, andar alto, sol da manhã, claro, arejado e silencioso.

Possui sala com 2 ambientes, circulação, 2 quartos sendo 1 suíte com closet (hoje é utilizado como escritório) banheiro social, cozinha e área de serviço, 1 vaga de garagem.

 

Características
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dependências Completas
Infraestrutura
Acessinilidade
Bicicletário
Câmeras de segurança
Circuito de segurança
Elevador de serviço
Elevador de social
Gás canalizado
Portaria 24 horas
Lazer
Churrasqueira
Playground
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Hospital
Igreja
Transportes Públicos

Pontos Fortes

Edifício com dois acessos, um pela Rua Professor Otacílio e outro pela Rua Américo Oberlander que leva ao coração do Largo do Marrom. 

Observações

Apartamento com elétrica refeita.

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Niterói, o bairro de Santa Rosa é uma escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, escolas, restaurantes e opções de lazer. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando-o ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

Para o público comprador em busca de um lugar tranquilo e familiar para viver, Santa Rosa é a opção ideal. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, o bairro proporciona uma atmosfera agradável e segura para toda a família. Além disso, a presença de praças e áreas verdes contribui para a qualidade de vida dos moradores, que podem desfrutar de momentos de relaxamento e contato com a natureza sem sair de casa.

Com uma valorização imobiliária constante, investir em um imóvel em Santa Rosa é garantia de retorno financeiro no futuro. Seja para morar ou para investir, o bairro oferece uma excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, tornando-se uma escolha inteligente para quem busca um lugar para chamar de lar. Não perca a oportunidade de conhecer tudo o que Santa Rosa tem a oferecer e faça parte dessa comunidade acolhedora e cheia de oportunidades.

Central de Negócios

 

🏡 Central de Negócios Imobiliários em Niterói e Zona Sul do Rio de Janeiro 🏡

Seja bem-vindo à nossa Central de Negócios, o ponto de partida ideal para quem busca comprar, vender, alugar ou avaliar imóveis residenciais e comerciais com segurança, agilidade e excelência no atendimento.

Com sólida atuação nos mercados de Niterói e Zona Sul do Rio de Janeiro, oferecemos uma curadoria de imóveis selecionados nos bairros mais valorizados e desejados dessas regiões. Atuamos com foco total em oferecer as melhores oportunidades de negócios, sempre alinhadas ao seu perfil e às suas necessidades.

🌟 Atuação em Niterói:

Centro, São Domingos, Gragoatá, Ingá, Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa, São Francisco, Charitas, Pendotiba, Badu, Maria Paula, Maceió, Itaipu, Piratininga, Camboinhas e Itacoatiara.

🌆 Atuação na Zona Sul do Rio de Janeiro:

Glória, Largo do Machado, Catete, Laranjeiras, Flamengo, Botafogo, Urca, Leme, Copacabana, Ipanema, Jardim Botânico, Gávea, Leblon, Lagoa, São Conrado e Barra da Tijuca.

💼 O que oferecemos:

  • Compra e venda de imóveis residenciais e comerciais

  • Locação garantida com assessoria completa

  • Avaliação de imóveis com base no mercado atual

  • Consultoria personalizada para investimento imobiliário

Nosso diferencial está no atendimento humano, transparente e dedicado, aliado à profunda expertise no mercado local. Acreditamos que cada cliente é único — por isso, nos empenhamos em oferecer soluções sob medida, com as melhores condições de negociação.

📞 Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a encontrar o imóvel ideal ou fechar o melhor negócio!

 



 

Fale agora Conosco

redesp_facebook1.pngredesp_twitter1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
Quem Sou

🔍 Avaliação
🏠 Compra e Venda
📑 Locação Garantida (sem fiador)
🏢 Imóveis Comerciais e Residenciais
🆕 Novos e Usados
📍 Atendimento Personalizado 

 

Consultoria na aprovação do seu crédito nos bancos:
CEF, Itaú, Bradesco e Santander.

www.ligieroimoveis.com © 2025. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias