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8027 repita:

Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: VE-AP-149, bairro Icaraí, 2 dormitórios, área total 78,00 m², área construída 78,00 m², área útil 78,00 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 979,00

IPTU

196,00

2 Dormitórios

Sala

1

Código: VE-AP-149

Endereço: Avenida Sete de Setembro

Zona: Sul

Região: Nobre

Ponto de Referência: Próximo ao Seven Grill

Bairro: Icaraí

Área Total: 78,00 m²

Área Útil: 78,00 m²

Área Construída: 78,00 m²

Pavimento: 14

Andar: 4

Construído em: 1990

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.923,00

Posição Solar: Tarde

Vista: Da Rua

Portaria: 24 Horas

Posição: Frente

Andar: Baixo

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no coração de Icaraí, Niterói!

Este charmoso apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais nobres da cidade.

Com 78m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios aconchegantes, ambos com armários.

 A sala espaçosa é perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor.

A cozinha já vem com armários embutidos, facilitando o dia a dia dos novos moradores.

Além disso, você terá à disposição um banheiro moderno com blindex e lavabo para maior comodidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa com acessibilidade, bicicletário e segurança reforçada por câmeras e circuito de segurança, garantindo tranquilidade para você e sua família.

Para momentos de lazer, um salão de festas está disponível para celebrar ocasiões especiais.

A localização é simplesmente imbatível: próximo ao Seven Grill e rodeado por uma variedade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e até mesmo a praia!

Com fácil acesso a transportes públicos, tudo está ao seu alcance.

Venha conhecer este incrível apartamento que combina qualidade de vida e conveniência em um só lugar!

Garagem alugada: Mensal $200

 

Características
Móveis Planejados
Armários na cozinha
Armários nos quartos
Banheiro com blindex e armários
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Infraestrutura
Acessinilidade
Bicicletário
Câmeras de segurança
Circuito de segurança
Gás canalizado
Lazer
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Igreja
Praia
Transportes Públicos

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO

Observações

TODO REFORMADO. NADA A FAZER

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Niterói, o bairro de Icaraí é um verdadeiro oásis urbano que encanta moradores e visitantes. Com uma localização privilegiada, próximo às belas praias da região, Icaraí é conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita. Com uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia e comércio, o bairro atrai um público diversificado em busca de qualidade de vida e praticidade.

Para os compradores em busca de um lugar para chamar de lar, Icaraí oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência e diversas opções de transporte público, facilitando o dia a dia de quem vive na região. Além disso, o bairro conta com uma vasta oferta de imóveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas, atendendo às mais variadas necessidades e estilos de vida.

Se você procura por um lugar que una conforto, conveniência e beleza natural, Icaraí é o bairro ideal para você. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma vista deslumbrante para o mar, Icaraí proporciona um cenário encantador para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo pulsante. Venha descobrir tudo o que esse bairro incrível tem a oferecer e faça de Icaraí o seu novo lar.

Central de Negócios

 

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🌆 Atuação na Zona Sul do Rio de Janeiro:

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