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José Ligiero CRECI: 17.296 (21) 98856-7070

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7262 repita:

Casa Comercial para Venda, Niterói / RJ

Ref: VE-CI-145, bairro Icaraí, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 225,00 m², área construída 225,00 m², área útil 225,00 m², terreno 225,00 m²

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R$ 1.200.000

IPTU

680,00

1 Banheiro

2 Vagas

Código: VE-CI-145

Endereço: Rua Cinco de Julho

Zona: Sul

Região: Jardim Icaraí

Ponto de Referência: Próximo a Rua Nóbrega

Bairro: Icaraí

Área Total: 225,00 m²

Área Útil: 225,00 m²

Área Construída: 225,00 m²

Área Terreno: 225,00 m²

Terreno Frente: 7,05 Metros

Terreno Fundo: 6,84 Metros

Terreno Esquerda: 32,40 Metros

Terreno Direita: 32,40 Metros

Valor por m²: 600.000,00

Posição Solar: Manhã

Vista: Livre

Posição: Frente

Descrição do Imóvel

É um espaço comercial que tem um potencial de aproveitamento muito grande, podendo ser usado para restaurantes, lanchonete, clínica, academia, veterinária e se encontra numa área nobre do Jardim Icaraí. A versatilidade do espaço é seu grande potencial.

Atualmente locada para uma lavanderia.

Dimensões do terreno: Frente 7,05 Fundos 6,85 Laterais 32,40 = 225,18 m²

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Consultoria na aprovação do seu crédito nos bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco e Santander.

Características
Plano
Rua asfaltada
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Infraestrutura
Acessinilidade
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Transportes Públicos

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Niterói, o bairro de Icaraí é um verdadeiro oásis urbano que encanta moradores e visitantes. Com uma localização privilegiada, próximo às belas praias da região, Icaraí é conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita. Com uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia e comércio, o bairro atrai um público diversificado em busca de qualidade de vida e praticidade.

Para os compradores em busca de um lugar para chamar de lar, Icaraí oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência e diversas opções de transporte público, facilitando o dia a dia de quem vive na região. Além disso, o bairro conta com uma vasta oferta de imóveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas, atendendo às mais variadas necessidades e estilos de vida.

Se você procura por um lugar que una conforto, conveniência e beleza natural, Icaraí é o bairro ideal para você. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma vista deslumbrante para o mar, Icaraí proporciona um cenário encantador para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo pulsante. Venha descobrir tudo o que esse bairro incrível tem a oferecer e faça de Icaraí o seu novo lar.

Central de Negócios

 

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