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José Ligiero CRECI: 17.296 (21) 98856-7070

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8273 repita:

Casa para Venda, Niterói / RJ

Ref: VE-CA-142, bairro Icaraí, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 456,00 m², área construída 456,00 m², área útil 457,00 m²

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R$ 3.000.000

IPTU

11.000,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: VE-CA-142

Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo

Zona: Sul

Região: Nobre

Ponto de Referência: Próximo ao Pão de Açucar

Bairro: Icaraí

Área Total: 456,00 m²

Área Útil: 457,00 m²

Área Construída: 456,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 1960

Permuta: Sim

Valor por m²: 750.000,00

Lance de Escada: 3 Lances

Posição Solar: Manhã/Tarde

Vista: Livre

Posição: Frente

Descrição do Imóvel

Casa triplex (Comercial/Residencial) à venda no bairro Icaraí, em Niterói-RJ. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta propriedade de 457m² de terreno e 200 m² área construída. Posição solar privilegiada, com sol da manhã e tarde, proporciona ambientes iluminados e acolhedores durante todo o dia.

Sua localização estratégica garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, como bancos, escolas, farmácias, supermercados e transporte público.

Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado para morar ou empreender, esta pode ser a sua oportunidade. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do site para agendar uma visita. 

As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Consultoria na aprovação do seu crédito nos bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco e Santander.

Características
Aclive
Rua asfaltada
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Banheiro de Serviço
Dependências Completas
Lavabo
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Transportes Públicos

Pontos Fortes

Localização

Observações

Residencial ou Comercial

Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Niterói, o bairro de Icaraí é um verdadeiro oásis urbano que encanta moradores e visitantes. Com uma localização privilegiada, próximo às belas praias da região, Icaraí é conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita. Com uma ampla variedade de opções de lazer, gastronomia e comércio, o bairro atrai um público diversificado em busca de qualidade de vida e praticidade.

Para os compradores em busca de um lugar para chamar de lar, Icaraí oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais de excelência e diversas opções de transporte público, facilitando o dia a dia de quem vive na região. Além disso, o bairro conta com uma vasta oferta de imóveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas, atendendo às mais variadas necessidades e estilos de vida.

Se você procura por um lugar que una conforto, conveniência e beleza natural, Icaraí é o bairro ideal para você. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma vista deslumbrante para o mar, Icaraí proporciona um cenário encantador para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo pulsante. Venha descobrir tudo o que esse bairro incrível tem a oferecer e faça de Icaraí o seu novo lar.

Central de Negócios

 

🏡 Central de Negócios Imobiliários em Niterói e Zona Sul do Rio de Janeiro 🏡

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🌟 Atuação em Niterói:

Centro, São Domingos, Gragoatá, Ingá, Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa, São Francisco, Charitas, Pendotiba, Badu, Maria Paula, Maceió, Itaipu, Piratininga, Camboinhas e Itacoatiara.

🌆 Atuação na Zona Sul do Rio de Janeiro:

Glória, Largo do Machado, Catete, Laranjeiras, Flamengo, Botafogo, Urca, Leme, Copacabana, Ipanema, Jardim Botânico, Gávea, Leblon, Lagoa, São Conrado e Barra da Tijuca.

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