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5609 repita:

Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: VE-AP-169, bairro Fonseca, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 65,00 m², área construída 65,00 m², área útil 65,00 m²

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R$ 259.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

123,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: VE-AP-169

Endereço: Alameda São Boaventura, 612, 6, 5º andar

Complemento: BLOCO 03 apto 504

Zona: Nobre

Região: Norte

Bairro: Fonseca

Condomínio: Condomínio Villa Lobos (Fonseca)

Área Total: 65,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Pavimento: 6

Andar: 5

Construído em: 1980

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 43.166,00

Posição Solar: Manhã

Vista: Livre

Portaria: 24 Horas

Posição: Lateral

Andar: Alto

Descrição do Imóvel

Apartamento claro e arejado de 2 quartos, sala dois ambientes com bom aproveitamento de espaço, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço, totalmente reformado, localizado em um condomínio residencial de três blocos, com pequena infraestrutura de lazer.
Condomínio com churrasqueira, playground, salão de festas, portaria 24 horas. 

Localização privilegiada

O imóvel está situado em uma região com excelente infraestrutura, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades:
Escolas públicas municipais de qualidade nas proximidades.

Transporte público abundante, com várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade, e com acesso fácil a Ponte Rio Niterói.

Supermercados, clínicas, bancos e farmácias a poucos minutos de distância, garantindo praticidade para o seu dia a dia. 

Este apartamento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e segurança, em uma localização estratégica e bem servida por serviços essenciais.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente o que ele tem a oferecer!


As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Consultoria na aprovação do seu crédito nos bancos: Caixa Econômica Federal, Itaú, Bradesco e Santander.

Informações sobre o condomínio

Contando com portaria 24 horas, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e playground.

Próximo a Escola Municipal Maria de Lourdes Barbosa Santos, Horto Botânico de Niterói, Escola Municipal Jacinta Medela, Unidade Municipal de Educação Infantil Professora Marilza da Conceição Rocha Medina, Escola Municipal Djalma Coutinho de Oliveira e Escola Municipal Paulo Freire acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

Características
Permite animais
Rua asfaltada
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Central de gás
Elevador de social
Interfone
Portaria 24 horas
Lazer
Churrasqueira
Playground
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transportes Públicos

Informações sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!

Proximidades

Hospital

Hospital Estadual Azevedo Lima

Hospital Oftalmológico Santa Beatriz

Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho

Parque

Horto do Fonseca

Escola de ensino médio

I Colégio da Polícia Militar

Escola

E.M. Paulo Freire

Colégio Adventista

Escola Estadual Machado de Assis

CE Hilario Ribeiro

Escola Municipal Noronha Santos

CIEP Professor Anísio Teixeira

Escolinha da Tia Suzana

E.M. Maria de Lourdes Barbosa Santos

Escola Municipal Dom José Pereira Alves

Creche Comunitária Instituto Dr March

Colégio Estadual Embaixador Raul Fernandes

Escola Municipal Jacinta Medela

UMEI Marilza da Conceição Medina

COP Rede de Ensino

Maternal

? Colégio Anchieta

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